Проекты на хозяйственные (вспомогательные) постройки в Севастополе
ПРОЕКТИРОВАНИЕ |
|
Проект перепланировки квартиры |
от 30 000 р. |
Проекты на хозяйственные (вспомогательные) постройки |
от 20 000 р. |
Проекты на перепланировку нежилых помещений в нежилых зданиях |
От 30 000 р. |
Под хозяйственной постройкой понимается вспомогательные строения, предназначенные для обслуживания жилого (садового) дома или земельного участка, такие как: гараж, котельная, летняя кухня, баня, сарай.
В части 17 статьи 51 ГрК РФ говорится:
«17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
В части 3 статьи 48 ГрК РФ указано, что подготовка проектной документации не требуется также для строительства объектов ИЖС и садовых домов:
«3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.»
Из данной статьи следует, что хотя для строительства проектная документация и не требуется, но для ввода хозяйственных построек в эксплуатацию она необходима. Данное требование уже широко применяется Севреестром при регистрации вспомогательных построек. Таким образом, ответ на вопрос: «Для чего нужен проект на вспомогательные (хозяйственные) постройки?» становится очевидным. Подготовленный проект на хозяйственную постройку позволит без проблем зарегистрировать свой объект недвижимости в государственном реестре.
Проект на хозяйственную (вспомогательную) постройку включает в себя следующее:
- поэтажные план(ы);
- разрез(ы);
- план кровли;
- фасады;
Стоимость услуги на проектирование хозяйственных построек здесь.